Die Entwicklung des Areals erfolgte als Direktauftrag für einen Totalunternehmer als Promotionsobjekt.

Das attraktive Grundstück am Waldrand mit Weitsicht über das Glatttal bot sich als bevorzugte Wohnlage sowohl für Eigentumswohnungen als auch für Einfamilienhäuser an. Nach der Eingrenzung der anvisierten Zielgruppe wurde das Wohnraumangebot festgelegt und das architektonische Konzept ausgearbeitet. Über einen differenzierten Mitbestimmungsmodus konnten individuelle Ausbauwünsche weitreichend berücksichtigt werden.